Ben je van plan om je woning te verhuren, verkopen of op te leveren? Dan ben je volgens de Nederlandse wet verplicht om een energielabel te hebben. Steeds meer woningeigenaren doen hun best om een zo hoog mogelijke label te ontvangen, je geniet over het algemeen van een lagere energierekening als je een goede label hebt, én je verhoogt de waarde van je woning door het bezitten van zo’n label. Maar wat is een energielabel nou eigenlijk en waarom heb je die nodig? Lees verder om alles te weten over de energielabel en de werking hiervan.

Wat is een energielabel?

Ben je van plan om je woning te verkopen? Dan ben je verplicht om te beschikken over een energielabel. Het doel van een energielabel is dat het moet leiden tot het verbeteren van de energieprestaties van de gebouwen binnen de EU. De label moet informatie geven over de energiezuinigheid van het gebouw en over hoe deze eventueel verbeterd kan worden.

Een energielabel is onderverdeeld in verschillende klassen, lopend vanaf klasse A tot klasse G. Een label van klasse A is in een goede energiezuinige staat en een label met klasse G heeft veel verbeterpunten. Vanaf het moment van afgifte is een energielabel 10 jaar geldig.

Indien je je woning gaat verkopen en je nog geen energielabel hebt kan je een boete ten hoogte van maximaal 405 euro krijgen. Een energielabel kan je eenvoudig online aanvragen bij verschillende experts. De tarieven per energielabel verschillen enorm en worden bepaald door de experts zelf.

Soorten energielabels

Er bestaan voor woningen 7 soorten energielabels, namelijk label A tot label G. Een woning met een label A heeft weinig tot geen verbeterpunten qua energiezuinigheid en een label G geeft aan dat de woning verschillende verbeterpunten heeft. Het beschikken over een zuinig energielabel kan je een mooie besparing bezorgen op je energierekening. Woningen die zonnepanelen op het dak hebben, optimaal zijn geïsoleerd of beschikken over dubbelglas zijn over het algemeen energiezuiniger en krijgen dan ook een beter energielabel toegekend. Een label is 10 jaar lang geldig, hierna moet je een aanvraag voor vernieuwing opsturen.

Waarom een energielabel?

Door middel van een energielabel kan er meteen gezien worden hoe zuinig of onzuinig je woning echt is. Heb je een zuinige woning, dan staat dit vaak gelijk aan een lagere energierekening. Ook weet je dankzij de de energielabel hoe milieuvriendelijk je woning is omdat een hogere klasse label aangeeft dat er minder CO2 uitstoot plaatsvindt. Hierdoor wordt automatisch je wooncomfort ook verhoogd. De overheid is vanaf het jaar 2015 begonnen met het actief controleren van de energielabels. Indien je niet over een geldige label beschikt bij het verkopen, verhuren of opleveren van je huis dan loop je grote kans op een boete. Door middel van een energielabel wil de overheid woningeigenaren stimuleren om hun woningen zo energiezuinig mogelijk te maken en om indien nodig, dit telkens blijft verbeteren door bewoners bewust te maken van de verbetermogelijkheden.

Voordelen energielabel

Heb je een goed energielabel? Dan geniet je van voordelen zoals het stijgen van de waarde van je huis bij het verkopen of verhuren hiervan. Hoe meer verbeterpunten op energiezuinigheid je woning heeft, hoe lager de klasse en dus hoe minder je woning uiteindelijk waard is op de verhuur of verkoop markt. Op energielabels van electrische apparaten geeft een goed energielabel aan dat het apparaat energiezuinig is. Dat betekent dus dat het minder energie verbruikt, waarbij jij dus ook minder zal betalen op je maandrekening.

Energielabel aanvragen

Je energielabel aanvragen kan je heel makkelijk en snel online doen. Hetzelfde geldt ook voor het laten vernieuwen van je energielabel indien de geldigheidsduur van 10 jaar is verstreken of als je hebt gewerkt aan de verbeterpunten en een hoger label wilt aanvragen. Bij het aanvragen geef je je woninggegevens eerst aan. Denk hierbij aan gegevens zoals woningtype, oppervlakte, bouwjaar van je huis, isolatie of eventueel zonnepanelen. Vervolgens lever je ook de benodigde rapporten, facturen of foto’s op digitale wijze in bij de aanvraag. Je ingestuurde gegevens en je aanvraag worden hierna gecontroleerd door een erkend deskundige en indien alles klopt wordt je aanvraag goedgekeurd. Na goedkeuring ontvang je je definitieve energielabel.

Kosten energielabel

De kosten voor een voorlopig energielabel zijn geheel gratis. Bij een definitief energielabel betaal je alleen de administratiekosten van de expert waar je de energielabel aanvraagt. Elke expert bepaalt zelf zijn eigen prijs voor het controleren van je aanvraag voor een energielabel.

Uitzonderingen energielabel

Ga je je huis verhuren, verkopen of opleveren, dan ben je wettelijk verplicht om een geldig energielabel te hebben voor je woning. Er zijn bepaalde uitzonderingen waarbij dat niet geldt, zoals: monumenten, woonboten, kerken, alleenstaande gebouwen met een oppervlakte van maximaal 50m2 en gebouwen die voor industriële doeleinden benut worden zoals fabrieken, schuren, garages en tijdelijke bouwconstructies.

Tegenwoordig ben je verplicht om als huiseigenaar bij het verhuren of verkopen van je woning een energielabel te hebben om aan te kunnen geven hoe energiezuinig je woning is. Hoe energiezuiniger je woning is, hoe meer je dus ook bespaart op je energierekening. Sinds 2015 is de overheid gestart met het uitgeven en controleren hiervan. Ben je van plan om zelf een energielabel aan te vragen of ben je benieuwd hoe je een energielabel van hogere klasse kunt scoren? Neem gerust contact op met ons en vraag een offerte aan.